ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба161 600 €1 584 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
11 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска717 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в луксозен и затворен комплекс с отлична локация в кв. Аспарухово, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 86 кв.м. /102 кв.м. с общите части/ и се състои от коридор /6.4 кв.м./, дневна с кухненски бокс /23 кв.м./, две спални /16 кв.м. и 14 кв.м./, баня с тоалетна /3.7 кв.м./, сервизно помещение /1.8 кв.м./ и лоджия /4.3 кв.м./. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена висококачествена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Всички помещения са с правилни форми, за да бъде максимално облекчен процесът на избор на обзавеждане. Модерен комплекс от затворен тип с контролиран достъп и видеонаблюдение. На разположение единствено на живущите в комплекса и техните гости са топъл басейн, спортни игрища, детска площадка и прекрасен парк. Комплексът разполага със собствен минерален извор. Водата е изследвана и сертифицирана и може да се използва и за питейни, и за битови нужди. Според наличностите е възможно да закупите едно или повече паркоместа, включително подземни. Комуникативен район. Аспарухово е отлична локация, която предлага спокойствие и удобства, наред с достъп до морето, плажа, важни пътни артерии и центъра на град Варна. Комплексът е разположен на ключово място, непосредствено до морския бряг, на удобна и тиха локация с ниско застрояване. Отлична инвестиция при цена, която позволява последваща препродажба с добра печалба или отдаване под наем - краткосрочно или дългосрочно. Разнообразните схеми на заплащане започват от минимална първоначална вноска от само 25 %. В комплекса се предлагат също едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района