ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба169 900 €1 682 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 5 000 €

174 900 €7 Април 2026Първоначална цена
169 900 €▼ 5 000 € (2.9%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Vivahome предлага за продажба изключително светъл и просторен тристаен апартамент, разположен на първа линия до парк Аспарухово , само на 2 минути пеша от плажа.

🔑 Разпределение на 101м2:

>>>Просторно антре
>>>Всекидневна с кухненски бокс
>>>Две големи и комфортни спални
>>>Санитарен възел
>>>Две тераси с приятна гледка
>>>Маза / изба 17 кв.м

➡️ Имотът е след основен ремонт, готов за нанасяне.

Сграда с добре потдържани общи части.

📍 Локация и район:
Апартаментът се намира в тих и спокоен семеен район, изключително предпочитан за живеене. В непосредствена близост са:

парк Аспарухово
плаж
Lidl
спирки на градски транспорт
училища, детски градини и магазини
🚗 Бърз достъп до центъра на Варна Катедралата и идеалния център са само на 6 минути с автомобил.
🅿️ Свободно паркиране в района. С много паркоместа.

Цена: 189 000 Евро

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.