Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба124 200 €1 229 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора Недвижимост- Варна предлага включване в ново строителство в кв Аспарухово. Сградата е на етап пред А14 и ще бъде на шест етажа с асансьор , като на ет 1 са търговски обекти и гаражи. Жилищната част започва от ет 2 и разполага с асансьор , както и луксозно завършени общи части . Апартамента за продажба се намира на ет 4/6 със площ от 101 кв м .Разпределние : антре , дневна с кухня + тераса , две спални , килер , баня + тоалет .Разсрочено плащане 24 месеца , с първоначална вноска от 30%. Цена 124200Е

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.