ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен саниран апартамент с локално парно в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 15 Февруари 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба165 000 €1 650 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Аспарухово, Варна, в саниран панелен блок от 1994 г. Жилището е с площ от 100 кв.м и разполага с локално парно отопление и климатици, което осигурява комфорт през цялата година. Разпределението включва спалня, детска стая, хол, кухня с трапезария, килер, отделна тоалетна и баня, както и балкон. PVC дограмата и изолацията на сградата допринасят за енергийна ефективност. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 8 с асансьор. Локацията предлага близост до парк, плаж, спортни съоръжения, магазини и детска градина, което е подходящо за семейства и хора, търсещи спокойствие и зеленина с удобствата на градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • саниран панелен блок
  • локално парно отопление
  • близо до парк и плаж
  • развита инфраструктура
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Спалня
  • Детска стая
  • Хол
  • Кухня с трапезария
  • Килер
  • Широк коридор
  • Баня
  • Тоалетна
  • Балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района