Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба207 987 €2 079 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 18.8% · 32 887 €

175 100 €25 Март 2026Първоначална цена
187 188 €▲ 12 088 € (6.9%) 23 Април 2026Повишение на цената
207 987 €▲ 20 799 € (11.1%) 19 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

455638 БЕЗ КОМИСИОНА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!
Започваме предлагане на тристайни апартаменти в модерна жилищна сграда в централната част на кв. Аспарухово, гр. Варна.
Апартаментът, който представяме с тази оферта, е разположен на трети жилищен етаж (четвърти реален) и се състои от дневна с кухненска част (30 кв. м), две самостоятелни спални (съответно с площ (13.20 кв. м и 12.20 кв. м), баня с тоалетна в едно помещение (4.85 кв. м), килер (2 кв. м), балкон (6 кв. м) с излаз от всички стаи и антре (8 кв. м).
Сградата ще бъде въведена в експлоатация в края на 2026-та година.
Към апартамента може да бъде закупено открито паркомясто във вътрешния двор на сградата на цена от 19000 евро.
Свържете се с нас за повече информация и огледи.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 87.19 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.