Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с асансьор и обзавеждане

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба102 990 €1 373 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 3, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва антре, дневен тракт с кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, като имотът е част от затворен комплекс. Локацията е в спокоен квартал с възможност за паркомясто, подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Имотът предлага баланс между удобство и практичност за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.