Продажба

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с асансьор и паркинг

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба120 400 €1 649 €/м²
Очакван наем493 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота)

Площ
73 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска534 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3 (182 имота) — 1 649 €/м² срещу 1 824 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Възраждане 3, град Варна, разположен на 3-ти етаж от 14 в нова сграда.

Имотът е с площ от 73 кв.м и предлага функционално разпределение, подходящо за лично ползване или инвестиция.

Сградата е тухлена, построена през 2029 г., с осигурени удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и услуги за ежедневието.

Подходящ избор за хора, търсещи съвременен градски имот с добри технически характеристики и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 534 €, а очакваният наем за района — 493 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района