Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба118 999 €1 983 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16! - Двустаен апартамент! - Възраждане 3 - ГОТОВ ЗА ИПОТЕКА !

Двете стаи са с изход към тераса 13 м². Отделно има покривна тераса 56 м². Топ оферта, топ локация, изложение ЮГ ЮГ, асансьор, без скосове и отстъпи, изцяло вътрешен, готов за ипотека.

• 📍 Локация: Варна, кв. Възраждане 3

• 💶 Цена: 118 999

• 📐 Общa площ: 60 м² + покривна тераса 56м2

• 🏢 Сграда: ново строителство (2026 г.), АКТ 16, асансьор

• 💎 Статус: луксозен имот, висок клас материали и изпълнение

• 🗺️ Разпределение: дневна с кухненски бокс; спалня; баня с тоалетна; антре; 2 балкона

• 🌿 Тераси: основна тераса 13 м² с достъп от двете стаи + отделно покривна тераса 56 м²

• 🌞 Изложение: ЮГ ЮГ (светъл, топъл апартамент)

• 📏 Архитектура: без скосове и отстъпи; изцяло вътрешен отлична енергийна ефективност и комфорт

• 🛗 Достъп: модерна сграда с асансьор и представителни общи части

• 💰 Инвестиция: идеален за отдаване под наем; търсена локация; готов за банково финансиране (ипотека)

• 🔑 Готовност: ключов имот за взискателни купувачи, подходящ както за дом, така и за инвестиция

За квартала:

• 🏙️ Възраждане 3 е динамичен, добре устроен район с бърз достъп до главни булеварди, търговски обекти и услуги.

• 🌳 Спокойна жилищна среда с зелени площи, добра транспортна свързаност и удобства за семейства.

За повече информация и оглед:

📞 Д. Бойчев 0875364144

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.