Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 20 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale118,999 €1,983 €/m²

Expected rent458 € /mo

Area

60 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16! - Двустаен апартамент! - Възраждане 3 - ГОТОВ ЗА ИПОТЕКА !

Двете стаи са с изход към тераса 13 м². Отделно има покривна тераса 56 м². Топ оферта, топ локация, изложение ЮГ ЮГ, асансьор, без скосове и отстъпи, изцяло вътрешен, готов за ипотека.

• 📍 Локация: Варна, кв. Възраждане 3

• 💶 Цена: 118 999

• 📐 Общa площ: 60 м² + покривна тераса 56м2

• 🏢 Сграда: ново строителство (2026 г.), АКТ 16, асансьор

• 💎 Статус: луксозен имот, висок клас материали и изпълнение

• 🗺️ Разпределение: дневна с кухненски бокс; спалня; баня с тоалетна; антре; 2 балкона

• 🌿 Тераси: основна тераса 13 м² с достъп от двете стаи + отделно покривна тераса 56 м²

• 🌞 Изложение: ЮГ ЮГ (светъл, топъл апартамент)

• 📏 Архитектура: без скосове и отстъпи; изцяло вътрешен отлична енергийна ефективност и комфорт

• 🛗 Достъп: модерна сграда с асансьор и представителни общи части

• 💰 Инвестиция: идеален за отдаване под наем; търсена локация; готов за банково финансиране (ипотека)

• 🔑 Готовност: ключов имот за взискателни купувачи, подходящ както за дом, така и за инвестиция

За квартала:

• 🏙️ Възраждане 3 е динамичен, добре устроен район с бърз достъп до главни булеварди, търговски обекти и услуги.

• 🌳 Спокойна жилищна среда с зелени площи, добра транспортна свързаност и удобства за семейства.

За повече информация и оглед:

📞 Д. Бойчев 0875364144

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.