Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба82 400 €1 498 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен във Възраждане 3, район Пчелина в град Варна.
Жилището има практично разпределение и се намира на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда с асансьор.
Сградата е с контрол на достъпа и предлага паркоместа, като апартаментът е реновиран и готов за ползване.
Районът е тих и спокоен с чист въздух и панорамна гледка, подходящ за хора, търсещи спокойствие близо до природата.
Имотът е функционален и балансиран по отношение на удобства и местоположение, подходящ за постоянно живеене или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
реновиран
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.