Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 2 с паркомясто

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба89 500 €1 790 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 2, разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. на втори етаж от пет.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, спалня, антре, баня с тоалетна и прилежаща изба, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с ПВЦ дограма, теракот на пода и боядисани стени, отоплението е на електричество, а жилището е завършено до ключ.

Локацията е в близост до бул. 3-ти март, с удобен достъп до супермаркети, училища и парк Младост, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
близо до парк

Недостатъци

западно / северно изложение
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.