SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 2

VarnaVyzrajdane 2
Published: 2 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale89,500 €1,790 €/m²
Expected rent515 € /mo
Area
50 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment397 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent515 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 2, разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. на втори етаж от пет.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, спалня, антре, баня с тоалетна и прилежаща изба, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с ПВЦ дограма, теракот на пода и боядисани стени, отоплението е на електричество, а жилището е завършено до ключ.

Локацията е в близост до бул. 3-ти март, с удобен достъп до супермаркети, училища и парк Младост, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • близо до парк
Cons
  • западно / северно изложение
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна (13 кв.м)
  • спалня (13,69 кв.м)

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby