ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Възраждане 1 с тераса във Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба129 900 €1 687 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Възраждане 1, град Варна, в сграда с предстоящо завършване през 2027 г. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, антре и тераса. Жилището е на втори етаж от шестетажна сграда с тухлено строителство. Сградата е в процес на строеж, отоплението е на електричество. Локацията предлага удобен достъп до инфраструктура, училища, магазини и парк Възраждане. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между удобства и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до парк
ново строителство

Недостатъци

северозападно изложение
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.