ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба139 990 €1 891 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 10 000 €

149 990 €1 Май 2026Първоначална цена
139 990 €▼ 10 000 € (6.7%) 14 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 6 в квартал Възраждане 1, град Варна.
Разпределението включва антре, дневен тракт 26 кв.м, спалня 16 кв.м, килер, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и подземно паркомясто. Имотът се предлага по БДС, което позволява довършване по личен вкус.
Локацията е удобна, близо до парк Възраждане, басейн Делфин, супермаркет Kaufland, спирки на градски транспорт и учебни заведения.
Подходящ за живеене или инвестиция, с балансирано разпределение и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.