Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение във Възраждане, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба121 000 €1 635 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, в сграда с тухлено строителство от 2027 г. на 9-ти етаж.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и лоджия, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с асансьор и паркомясто, като е в процес на строителство (етап Акт 14).
Локацията предлага удобен достъп до транспорт, институции, училища и зелени зони като парк Възраждане и басейн Делфин.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.