ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент във Варна, Възраждане 1 с тераса

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба123 900 €1 674 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.4% · 16 000 €

139 900 €4 Май 2026Първоначална цена
123 900 €▼ 16 000 € (11.4%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Възраждане 1.

Разпределението включва кухня с дневна и излаз към тераса, спалня с излаз към тераса, перално помещение, килер и баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и контролиран достъп в затворен комплекс.

Локацията е удобна за ежедневни нужди, с близост до болница, хипермаркети, детски парк, училища и детска градина.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.