Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба87 900 €1 238 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Възраждане 1, в нова сграда от 2028 г. на втори етаж от девет.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и излаз на тераса, спалня с тераса, баня с тоалетна и килер/перално помещение.

Сградата е тухлена с външна топлоизолация, PVC дограма и входна блиндирана врата, оборудвана с асансьор и паркоместа. Жилището се предава по БДС с възможност за завършване по избор на клиента.

Районът е с добра инфраструктура, близо до главни булеварди, хипермаркети и автобусни спирки, осигуряващ удобен достъп до центъра и спокойна среда.

Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, комбинирайки функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.