Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба97 000 €1 366 €/м²

Очакван наем502 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент Функционалност, Правилни форми, Голяма дневна!

✨ Представяме Ви отлично проектиран двустаен апартамент, който впечатлява с просторната си дневна и идеалното си разпределение.
Този имот е перфектният избор за млади двойки, стартиращи семейства или като инвестиция с висока доходност.

Ключови Параметри:
Локация: ж.к.Възраждане Стратегическо местоположение с лесен достъп до всички удобства.
Цена: 97 000 .
Етаж: 5-ти, осигуряващ тишина, светлина и простор.
Обща Площ: 70.56 м² (Чиста Площ: 61.18 м²).

📐 Разпределение:
Апартаментът е проектиран за максимален уют и функционалност, като всяко помещение е с правилна форма:
Просторна Дневна с Кухненски Бокс: 25.42 м² Перфектно обособени зони за готвене, хранене и почивка. Идеално място за Вашето ежедневие и социални контакти.
Спалня: 13.73 м² Уютна и достатъчно голяма за двойно легло и гардероб.
Входно Антре (Коридор): 6.44 м² Широко и удобно за поставяне на портманто и шкаф за обувки.
Баня с WC: 5.35 м² Функционална голяма и достъпна.

✅ Защо Този Апартамент е Вашият Избор?
Светлина и Простор: Огромната дневна дава усещане за лукс и свобода, което рядко се среща при двустайните имоти.
Отлична Инвестиция: Апартаменти с такова разпределение и квадратура са изключително търсени както за живеене, така и за отдаване под наем.
Качествена Сграда: Доказан строител с богато портфолио от качествено построени сгради.

📞 Не пропускайте възможността да живеете в дома с най-добрата дневна!

Свържете се с нас днес, за да запазите Вашия час за оглед!

Забележка: Публикуваните снимки са илюстративни и имат представителен характер. Те са предназначени да онагледят възможното оформление, стил и потенциал на имота след завършване/обновяване. Реалното състояние на имота може да се различава от показаното на изображенията.

За допълнителни въпроси и огледи:
Консултант недвижими имоти: Боряна Ангелова 0892 200 970
www.novdom1.bg реф.н.83675

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.