Продажба +10% над пазара

Двустаен апартамент с тераса на 9-ти етаж във Възраждане 1, Варна

Варна Възраждане 1
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 130 000 € 1 940 €/кв.м
Очакван наем 493 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~493 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневен тракт с кухненски бокс (24,1)
спалня (12,46)
баня с тоалетна (3,58)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

Z
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 13
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67,16 кв.м, разположен на 9-ти етаж от 13 в новострояща се сграда в квартал Възраждане 1, Варна.

Жилището включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е тухлена, с качествени материали, петкамерна PVC дограма и електрическо отопление, оборудвана с асансьор.

Районът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски заведения.

Подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като се осигурява възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Описание от продавача

ЕРА Лайф обявява за продажба двустаен апартамент с площ 67,16 м2 (застроена площ 56,79) м2, разположен на девети етаж от тринадесет в новострояща се жилищна сграда. Имотът се състои от: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс (24,1) м2 с излаз на тераса, спалня (12,46) м2, баня с тоалетна (3,58) м2. Виж раздел 'План'.

Изложение: запад. Вид на завършеност на жилището: БДС стандарт, стени - мазилки, шпакловка и грунд, тавани - мазилка, шпакловка и грунд, входна врата с метален обков, пет камерна PVC дограма, марка 'ВИВАПЛАСТ', ел. инсталации - контакти и фасунги, ВиК на тапи.

Отопленето ще бъде с електричество. Схема на плащане: 80% на предварителен договор, 10% на външна мазилка и 10% на Акт 16. Паркирането е свободно в района, като има възможност за закупуване на подземен гараж или открито паркомясто.

Обявеният за продажба апартамент е в сграда с разрешение за строеж в оживен район. В строителството на сградата са заложени качествени материали.
Етап на строежа: Акт 14. Очаквано разрешение за ползване 2027г.

Район с отлична инфраструктура - в близост до главни пътни артерии, автобусни спирки на градския транспорт, магазини, голям търговски център, професионални гимназии и училища, детски градини и ясли. Имотът е отличен както за живеене, така и за инвестиция. Код: 0708976

Оферта 0708976

Приблизителна локация