Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба132 900 €2 013 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, част от нова сграда от 2026 г.
Разпределението включва голяма дневна (26 кв.м.), спалня (14 кв.м.), тераса с достъп от двете стаи, баня с тоалетна, килер и антре.
Сградата е тухлена, с асансьор и акт 16 от февруари 2026 г., което гарантира новост и съвременни стандарти.
Локацията е в градски район с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с ново строителство и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса с достъп от две стаи
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.