ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба120 000 €1 846 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 38.7% · 33 500 €

86 500 €31 Юли 2026Първоначална цена
120 000 €▲ 33 500 € (38.7%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в квартал Възраждане 1, Варна. Жилището е разположено на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, спалня, баня-тоалет, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с външна изолация и качествена PVC дограма. Апартаментът се издава по БДС с шпакловани стени и тавани, нивелирана замазка и ВиК на тапа.

Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, училище и детска градина. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
асансьор
функционално разпределение
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 39% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.