ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с тераса, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба144 900 €2 229 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на първи жилищен етаж в сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалет и тераса.
Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, транспортни връзки и близост до училища и паркове.
Имотът е подходящ за семейно ползване и предлага функционално разпределение за ежедневен комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района