Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с тераса и паркомясто

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба127 300 €2 020 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Възраждане 1, град Варна, с площ 63 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, тухлено строителство от 2025 г., с топлоизолация и качествени дограми Rehau, оборудвана с два асансьора и паркоместа.

Локацията е удобна, близо до основни булеварди, магазини BILLA, детска градина и парк с игрища, което осигурява добра градска среда и достъпност.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, балансиращ комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с излаз от двете стаи
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района