Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент с балкон във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба72 900 €1 195 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на 3-ти етаж от 9-етажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, дрешник и балкон.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.