ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в кв. Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба112 000 €1 964 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Възраждане 1, град Варна. Имотът е с площ 57 кв.м. и се намира на четвърти от седем етажа. Разпределението включва дневна с кухня, спалня, килер, баня с тоалетна, коридор и балкон. Апартаментът е завършен по БДС, с шпакловка и замазка, оборудван с PVC дограма и външна блиндирана врата. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, аптеки, заведения и спирка на градски транспорт, осигуряваща бърз достъп до централните части на града. В близост се намира и парк Възраждане, което допринася за качеството на живот в района. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
балкон
близо до парк
добра инфраструктура

Недостатъци

завършен на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.