медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота) — 2 590 €/м² срещу 1 786 €/м².
Предлага се двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1. Жилището е с площ от 50 кв.м и се намира на трети етаж в тухлена сграда от 2009 година. Разпределението включва входно антре, комбиниран санитарен възел, гардеробна, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, както и спалня с излаз на тераса. Апартаментът е след ремонт и се продава обзаведен. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Локацията е комуникативна, с близост до спирка на градски транспорт, училище, детска градина и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с лесен достъп до инфраструктурата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес