Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба117 900 €2 358 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Възраждане 1 в град Варна. Разполага с две стаи и обща площ от 50 кв.м. Разпределението включва входно антре, светла дневна с излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна. Жилището е разположено на последния, 8-ми етаж в панелна сграда с асансьор. Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е ремонтиран с нова дограма, подови настилки и оборудвана кухня. Локацията е удобна, с близост до парк, училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансъор
ремонт

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.