Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане с южно изложение

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба114 900 €2 344 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1.

Разпределение: входно антре, светла всекидневна с кухня и излаз на тераса, спалня, санитарен възел и килер.

Сграда от панелно строителство, построена през 1970 г., с асансьор и паркомясто. Апартаментът е на първи етаж и е след основен ремонт, което осигурява готовност за нанасяне.

Районът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.

Подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
основен ремонт
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.