Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Възраждане 1 с асансьор

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба104 990 €2 282 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 7 000 €

111 990 €3 Юни 2026Първоначална цена
104 990 €▼ 7 000 € (6.3%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 46 кв.м, разположен в град Варна, кв. Възраждане 1. Апартаментът е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2010 година с асансьор. Разпределението е функционално, подходящо за живеене или инвестиция. Сградата е ново строителство с качествени материали и поддържани общи части. Локацията е комуникативна, близо до парк Възраждане, магазини, заведения и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.