ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен тухлен апартамент с две тераси във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба90 000 €1 956 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.9% · 9 900 €

99 900 €25 Март 2026Първоначална цена
90 000 €▼ 9 900 € (9.9%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е с обща площ 46,6 кв.м., разположен на четвърти етаж в тухлена сграда от 2008 г. Жилището е преустроено в ателие и включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, килер и комбиниран санитарен възел. Изложението е северно, като подовите настилки са гранитогрес в дневната и ламиниран паркет в спалнята. Апартаментът се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части. Район Възраждане 1 е с добра инфраструктура, включваща училища, детски градини, търговски обекти и заведения, което осигурява удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
тухлено строителство
асансьор в сградата
добра инфраструктура

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.