ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба211 500 €1 807 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска938 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 434 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

442204 Агенция Мирела предлага за продажба двустаен апартамент в новопостроена сграда пред АКТ 15 в жк. Възраждане 1, гр. Варна.

Апартаментът се намира на седми, последен етаж в сграда с добре поддържани общи части и асансьор.

Предимства:

• нова сграда
• отлична локация
• разсрочена схема на плащане;
• съвременна архитектура;
• обширно вътрешно пространство;
• нисък процент общо части;
• слънчев и топъл през целият ден;
• възможност за покупка на гараж в подземно ниво на достъпна цена;
• утвърден строител с множество проекти в гр. Варна;

Разпределение: дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, сервизно помещение, коридор и тераса.

Локация: сградата, в която се намира апартаментът е в непосредствена близост до всичко необходимо за едно семейство или млада двойка. Магазини Лидл и Кауфланд са на пешеходно разстояние, а парк Възраждане е в съседтсво. Спирки на градски транспорт, както и училища, детски градини и спортни съоръжения са в близост до вашият нов дом.

Не се колебайте да ме потърсите на посочените телефони за презентация, оглед и цени на паркоместа и гаражи.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 100.84 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Шест камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района