ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба79 999 €1 403 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в нова тухлена сграда от 2028 година. Разпределението включва голям дневен тракт от 22 кв.м, спалня, баня с тоалет, килер, коридор и обща тераса за двете стаи. Сградата е с асансьор и подземни паркоместа, като апартаментът е разположен на 7-ми етаж от общо 10. Строителството е качествено, с доказан строител и използвани тухлени материали. Локацията е удобна, в близост до търговски обекти и основни градски удобства. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
асансьор
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.