Продажба+32% над пазара

Южен 2-стаен апартамент с панорамна тераса във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба95 000 €1 979 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик, на пети етаж в панелна сграда от 1991 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненски тракт, две отделни спални, баня и отделна тоалетна, както и широка панорамна тераса. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е освежен с нова алуминиева дограма и вътрешна топлоизолация. В близост има паркинг, магазини, детски площадки и спирка на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна тераса
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.