Продажба+77% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба106 000 €2 650 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Владислав Варненчик, град Варна, разположен на 11-ти етаж в ЕПК сграда от 1980 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението е преустроено от едностаен апартамент, с основен ремонт и дизайнерски проект, включващ подово отопление в банята и лоджията.
Сградата е в добро състояние, с подменени ВиК и електроинсталации, нови прозорци и допълнителна шумоизолация.
Локацията е комуникативна, близо до детска градина, супермаркет Lidl и спирки на градски транспорт.
Имотът е готов за нанасяне, подходящ за градски начин на живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • основен ремонт
  • асансъор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района