Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Виница, Варна с асансьор

ВарнаВиница
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба159 900 €1 974 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 81 кв.м, разположен във Виница, Варна. Жилището е на втори етаж в нова сграда от 2024 г. с асансьор. Разпределението включва една спалня, дневна с възможност за обзавеждане и баня с тоалетна, осигуряващи функционалност и комфорт. Сградата е тухлена, с модерни строителни материали и енергийна ефективност, оборудвана с асансьор и съвременни удобства. Кварталът е спокоен и зелен, с добра инфраструктура, близо до морето и лесен достъп до центъра на Варна. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района