ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Виница, Варна с паркинг

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба135 000 €1 730 €/м²
Очакван наем502 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е тухлена, с предстоящо строителство и ще бъде оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Районът е тих и озеленен, с удобен достъп до основни пътни артерии и ежедневни удобства. Имотът е подходящ за целогодишно живеене и инвестиция, като предлага възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор и видеонаблюдение
  • паркомясто
  • тих и озеленен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон
  • изба

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района