Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба99 900 €1 314 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~33 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота)

Площ
76 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота) — 1 314 €/м² срещу 1 747 €/м².

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалет, килер и тераса с изложение югозапад.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с качествени материали и модерна визия, разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране и близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване и предлага баланс между комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района