ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба136 900 €1 825 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска607 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С АКТ 16

Вашето уютно убежище с морски дух!

Код на оферта: KK-5634

Представяме ви просторен апартамент с частична гледка към морето в затворен комплекс, кв. Виница, който съчетава комфорт и стил:

Площ: 75 кв.м., интелигентно разпределени, за да осигурят удобство във всяко кътче.

Разположение: Югоизточното изложение изпълва дома с топлина и естествена светлина през целия ден.

Ниво на завършеност: Предлага се завършен до ключ

Вдъхновяваща гледка: Терасата разкрива панорамни изгледи към безкрайното синьо на морето, зелени хълмове и покривите на уютния квартал. В допълнение, комплексът е разположен само на 3км (5мин с автомобил) от плажа, както и на 400м. от автобусна спирка свързваща квартал Виница с центъра на град Варна.

Спокойствие и удобство: Идеално за тези, които търсят баланс между природата и градския живот. Погрижили сме се дори най-малките обитатели да се чувстват добре, като на територията на комплекса сме изградили детска площадка за игра.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 8%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.