Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба84 000 €1 120 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Варна Естейт предлага на Вашето внимание двустаен имот находящ се на първи етаж в тухлена сграда, подходящ както за живеене, така и за офис.
Намира се в квартал Виница, на метри от главния път. Статута е на офис.
На площ от 64кв.м. са разположени голяма стая/дневна/, преходен коридор, баня с тоалетна и хубава спалня.

За повече информация и огледи: реф. 6587
Дарина Иванова- 0877240281

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района