ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба135 000 €1 875 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда от 2013 г. в центъра на Виница, Варна.

Разпределението включва дневен тракт, спалня, коридор, баня с тоалетна, тераса и таванска стая, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство, поддържана и с налични основни удобства, като паркомясто, което се предлага допълнително.

Локацията е в централната част на Виница, с гледка към морето и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • тераса с гледка към морето
  • паркомясто
  • добро разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тераса
  • таванска стая

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района