ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба127 638 €1 849 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент, находящ се в нова, тухлена сграда, с асансьор. Сградата е въведена в експлоатация през 2024 година. Апартаментът е с площ от 69 кв.м. и е ситуиран на първи етаж от общо шест, в сграда тип затворен комплекс. Представлява просторна дневна с кухненска част 27 кв.м., спалня с площ 13 кв., баня с тоалетна, антре и хубава, слънчева тераса. За улеснение са добавени примерни визуализации. Изложението е югоизток и северозапад, което прави апартамента много слънчев, светъл и целогодишно топъл. Продава се по БДС, като може да бъде завършен до ключ срещу допълнително доплащане. От сградата се открива чудесна морска панорама. Достъпът е изцяло асфалтов. Квартал 'Виница', отстоява на 7 километра от центъра на град Варна и на 3,5 километра от плаж 'Свети свети Константин и Елена'. Кварталът предлага на своите жители множество магазини от различен тип, супермаркети, банки, Община, Полицейско управление, училища, детска градина и много други. В сградата предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. (yavlenaCOM/151954).

Виж оригиналната обява