+18% над пазара
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
215 000 € 1 869 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба148 000 €2 242 €/м²
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота)
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021
Анализ на имота
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота) — 2 242 €/м² срещу 1 747 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, построен през 2021 г. на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски кът и излаз на тераса, спалня с излаз на същата тераса, баня с тоалет и килер/перално помещение.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и паркомясто, а жилището е ремонтирано и обзаведено. Има осигурен интернет и контрол на достъпа.
Локацията е удобна с бърз достъп до автобусни спирки, магазин и детска градина в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- южно изложение
- тераса
- асансьор
- паркомясто
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневен тракт
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
105 000 € 1 615 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−15% под пазара
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
130 000 € 1 494 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+52% над пазара
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
205 000 € 2 411 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+19% над пазара
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
135 000 € 2 076 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+14% над пазара
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
234 900 € 1 990 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+46% над пазара
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
140 000 € 2 545 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 741 €/м² за сравними имоти
299 980 € 1 886 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни