Продажба+58% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба175 000 €2 692 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Виница, град Варна, разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор. Жилището има площ от 65 кв.м, включително изба и паркомясто. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Сградата е нова, с качествено строителство и осигурени удобства като контрол на достъпа и паркомясто. Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до центъра на Варна и курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района