Продажба+85% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба205 000 €3 203 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8% · 15 100 €

189 900 €5 Февруари 2026Първоначална цена
205 000 €▲ 15 100 € (8%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

САМО ОТ НОВА ХОУМ, ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В К-С БЕЛА ВИТА, НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ, ПАРКОМЯСТО

Нова Хоум Ви предлага за продажба обзаведен двустаен апартамент в к-с Бела Вита. Състои се от дневен тракт с кухненски кът, спалня, тераса към двете стаи, баня с тоалетна и входно антре
Апартаментът е разполжен на втори жилищен етаж и гледа изцяло към парка и детската площадка. Към имота има възможност да бъде закупено открито паркомясто на цена от 20 000 евро.

КОМПЛЕКСЪТ ПРЕДЛАГА СЛЕДНИТЕ УДОБСТВА:
-Контролиран достъп, жива охрана и денонощно видоинаблюдение;
-Детска площадка и футболно/баскетболно игрище;
-Красиво озеленен парк с беседка, разположен върху площ от 2400 кв.м.
-Голям супермаркет;
-Фризьорски салон, козметично студио и др.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара.

За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).

За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.