ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Виница с възможност за паркомясто

ВарнаВиница
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба102 550 €1 654 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот и комфорт.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в тиха улица с лесен достъп до училища, детски градини, супермаркети, транспорт и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят удобство и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района