ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба102 550 €1 654 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.6% · 4 550 €

98 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
102 550 €▲ 4 550 € (4.6%) 16 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба двустаен апартамент в нов проект в кв. Виница, на метри от спирка на градски транспорт и търговски обекти от всякакъв вид.

Имотът който Ви предлагаме се намира на втори етаж от пет, подходящ за лично ползване или отдаване под наем. Разпределение: антре, просторна всекидневна с кухненска част 26.73 кв.м., спалня 9.8 кв.м., тераса с морска панорама, санитарен възел.

Предлагаме имоти отговарящи на всеки критерий - едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни, с избор на изложение, квадратура и схема на плащане според Вашите предпочитания. С възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Сграда проектирана с внимание към всеки детайл, просторни и светли помещения, с правилни форми на стаите, морска панорама от ниво партер. Инвестирате сега и получавате гарантирано качество с фиксирана цена до края на строителството.

За повече информация - свържете се с нас! Референтен номер: PL-4489

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.