Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба144 900 €2 415 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент се намира в квартал Виница, Варна. Жилището е разположено на последен етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и голяма тераса с достъп от двете стаи. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена, а апартаментът е напълно реновиран с качествени материали и обзавеждане. Всяка стая е оборудвана с енергоспестяващи климатици. Включено е и собствено паркомясто.

Локацията е тиха, с бърз достъп до супермаркет, градски транспорт и основни удобства, като същевременно е далеч от градския трафик.

Имотът е подходящ за семейно ползване и предлага баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
реновирано
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.