Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба74 990 €1 442 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! БУТИКОВА СГРАДА! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!

Реф. но.: 4250

Апартаментът представлява: входно антре, просторна дневна, слънчева спалня, килер, собствен двор.

Състояние: издава се по БДС с възможност за довършване До Ключ с материали по избор на клиента.

1-ст., 2-ст. и 3-ст апартаменти.

Сграда: Отлична сграда с асансьор със съвременна архитектура и висококачествени строителни материали.

Локация: В непосредствена близост до ЕВРОХОСПИТАЛ.

Възможността за закупуване на открито паркомясто.

Предимства: В непосредствена близост до К. К. Св. Св. Константин и Елена!

Гъвкава схема на плащане!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.