Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба133 500 €2 567 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозен двустаен апартамент във Виница, Варна

Чудесен двустаен апартамент в един от най-тихите и зелени райони на Варна - кв. Виница. Имотът е част от модерна жилищна сграда с луксозно изпълнени общи части, която съчетава комфорт, стил и удобство.

Площ: 52 кв.м
С включено Външно ПАРКОМЯСТО в цената
Маза с гранитогрес
Готов за нанасяне

Основни предимства на имота:

Готов за нанасяне - апартаментът е изцяло боядисан

Външно паркомясто, включено в цената

Маза, завършена с положен гранитогрес - чиста и удобна за съхранение

Висококачествени интериорни врати

Специална врата за банята, която не допуска проникване на влага в другите помещения

Положен висококачествен ламиниран паркет

Висококачествени плочки в коридора, банята, кухненския кът и хола

Просторна всекидневна с възможност за обособяване на модерен кухненски кът

Уютна и светла спалня

Балкон с приятна гледка

Баня - лукс и качество:

Напълно завършена луксозна баня

Монтиран параван, който предпазва помещението от пълно намокряне

Оборудване и аксесоари Grohe

Монтиран бойлер

Стилни висококачествени плочки

Защо този имот?

Готов за нанасяне

Луксозна сграда

Висок клас материали

Отличен както за живеене, така и за инвестиция (лесно отдаване под наем)

Предстои да вземе Акт 16
За повече информация и оглед: Поля Миревска, оферта: 15759

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.