Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 24 Декември 2025 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба104 000 €2 080 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Двустаен, напълно обзаведен апартамент на партер в кв. Виница готов за нанасяне! ✨
Код оферта; 4057

ИМОТИ ТРИУМФ предлага за продажба уютен двустаен апартамент, разположен на 1-ви (партерен) етаж в поддържана жилищна сграда в кв. Виница, на метри от Eurohospital Виница отлична локация с бърз достъп до услуги, транспорт и търговски обекти.

📐 Площ и характеристики:
50 кв.м обща площ
42 кв.м чиста жилищна площ
20 кв.м земя към имота
Осигурено паркомясто
🏡 Състояние и предимства:
Тухлено строителство
Напълно обзаведен
Отдаван е под наем за 650 лв.
В момента без наематели
Току-що освежен, идеален както за живеене, така и като инвестиция
📋 Разпределение:
входно антре
кухня
отделна трапезария/хол
спалня
баня с тоалетна
просторна остъклена тераса пред двете стаи
маза 10кв.м
📞 За повече информация и огледи: свържете се с нас!

Консултант Недвижими Имоти : Найден Миланов -0893477699

С нас намираш бързо, купуваш умно и живееш щастливо! 🏡🍀✅

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 231 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района